CENTRO ASSISTENZA STUDENTI
Associazione Noi & Pavia
 
   
   
Servizi per gli studenti   Servizi per i proprietari di alloggi  
Erasmus and
International students

FAQ
  1. Qual è il periodo migliore per poter affittare un appartamento?
    A partire dal mese di Luglio fino alla fine di Ottobre.

  2. Che tipo di arredamento è consono ad un appartamento per studenti?
    Un appartamento per studenti deve essere fornito di letti, armadi, scrivanie, librerie e mobili per la cucina.

  3. Il proprietario può tenere le utenze intestate a nome suo?
    Si ma solo se affitta l’appartamento per brevi periodi.

  4. Quali sono le agevolazioni fiscali previste per i proprietari dall’accordo locale?
    Se il proprietario non usufruisce dell’opzione cedolare secca pagherà:
    1. il 30 % in meno sulla Tassa di Registrazione da pagare a metà con l’inquilino
    2. il 30% in meno sull’IRPEF
  5. Se il proprietario usufruisce dell’opzione cedolare secca non pagherà l’imposta di registro e i bolli.
  1. E’ facile trovare inquilini per brevi periodi?
    In alcuni periodi dell’anno quali Settembre e Ottobre le richieste in tal senso sono molto frequenti, in altri periodi è comunque possibile ma le richieste sono meno frequenti.

  2. Su richiesta dello studente il deposito cauzionale può essere utilizzato per il pagamento degli ultimi mesi di affitto?
    No in quanto è una garanzia che il proprietario deve tenere in caso di danni all’alloggio.

  3. E’ necessario che il personale del Centro venga a visionare l’appartamento?
    E’ necessario in quanto il personale del Centro deve verificare le condizioni dell’appartamento e acquisire le informazioni necessarie da fornire allo studente.

  4. Sono vincolato nella scelta dell’inquilino proposto dal Centro Assistenza Studenti?
    No

  5. Che documentazione viene richiesta al proprietario al momento della stipula del contratto?
    Il proprietario deve presentare: fotocopia della carta d’identità, codice fiscale, visura catastale aggiornata e certificazione energetica.
     
     
 
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