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• Canone
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• Allacciamento utenze
• Contatti
• FAQ

TIPOLOGIA

Per una persona:

• posto in camera doppia in appartamento con altri studenti
• camera singola in appartamento con altri studenti
• monolocale per una persona

Per due persone:

• camera doppia in appartamento con altri studenti
• monolocale per due
• bilocale con camera doppia e soggiorno con angolo cucina
• bilocale con due camere singole

Per tre persone:

• bilocale con una camera doppia e una singola
• trilocale con tre singole

Per più di tre persone:

• trilocale e quadrilocale con camera doppia e camera singola

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CANONE

Varia a seconda:

• della zona
• delle caratteristiche dell’appartamento
• del contratto proposto (Vedi contratto)

Il canone può essere versato mensilmente o trimestralmente (a discrezione del proprietario)

Alla stipula del contratto viene versato un deposito cauzionale pari a tre mensilità come garanzia per il proprietario. Tale deposito verrà restituito alla fine della locazione dopo un controllo dello stato dei locali affittati.

Tali canoni non comprendono le spese

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SPESE

Sono a carico dell’inquilino:

• riscaldamento (può essere autonomo o centralizzato)
• spese condominiali
• luce,gas,acqua (spesso compresa nelle spese condominiali),spazzatura

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ALLACCIAMENTO UTENZE

ENEL
E’ possibile fare l’allacciamento ENEL telefonando al numero verde 800900800 e dando il numero cliente precedente + l’ultima lettura.

GAS E ACQUA
Per stipulare un contratto gas o acqua a seguito di un subentro sono necessari i seguenti documenti:

• Dichiarazione di conformità impianto
• Cartellino ASM posto sul contatore
• Documento d’identità
• Codice fiscale o Partita Iva
• Copia permesso di soggiorno qualora il cliente fosse di nazionalità straniera.

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CONTRATTI

1. Contratto tradizionale:
   • durata 4 anni + 4
   • canone libero
   • disdetta 6 mesi prima
     
2. Contratto per studenti:
   • durata da 6 mesi a 36 mesi con tacito rinnovo.
   • canone stabilito in base alla zona( 1-2-3 vedi mappa) e alle caratteristiche dell’appartamento
   • TALE CONTRATTO PREVEDE AGEVOLAZIONI PER STUDENTI E SGRAVI FISCALI PER I PROPRIETARI

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FAQ

1. Qual è il periodo migliore per cercare casa?
   A partire dal mese di Maggio fino a Settembre.
2. E’ possibile trovare bilocali con due camere singole o trilocali con tre camere singole?
   E’ molto difficile in quanto, generalmente, la camera più grande viene affittata a due persone.
3. E’ possibile affittare la casa solo per brevi periodi?
   E’ difficile in quanto i proprietari preferiscono affittare l’appartamento per un anno minimo.
4. E’ possibile quantificare le spese quali riscaldamento, condominio, luce, gas e acqua?
   Possono essere quantificate le spese condominiali e di riscaldamento se centralizzato. I costi di riscaldamento autonomo e tutte le altre spese dipendono dal consumo individuale e di conseguenza non sono quantificabili.
5. Le utenze (gas,luce,acqua) vengono sempre intestate all’inquilino?
   Si
6. Gli appartamenti sono tutti completamente arredati?
   Tutti gli appartamenti hanno un arredamento consono per lo studente. In alcuni casi è possibile trovare case accessoriate con elettrodomestici (lavatrice).
7. Posso ospitare un amico/a o i miei parenti?
   Solo per periodi molto brevi e previo consenso del proprietario.
8. Avete sempre visionato gli alloggi proposti?
   Visioniamo tutti gli appartamenti proposti ma non sempre riusciamo a visionare le singole camere segnalate all’ultimo momento soprattutto nei periodi di maggior richiesta (Settembre-Ottobre)
9. Se desidero condividere l’appartamento con uno studente straniero quando devo dare la disponibilità della camera?
   Per ospitare uno studente straniero in arrivo a Settembre è bene segnalare la disponibilità della camera a partire da Aprile-Maggio; per ospitare uno studente straniero in arrivo a Gennaio è bene segnalare la disponibilità della camera a partire da Novembre.
10. Quali sono le agevolazioni previste per gli studenti dall’accordo locale?
    Il 30% in meno sulla Tassa di Registrazione da pagare a metà con il proprietario e la possibilità di fare un contratto che va da un minimo di 6 mesi ad un massimo di 36.